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Property Document Recording FAQs

¿Cómo quito a una persona que ha fallecido del título?

Puede obtener el formulario de Declaración jurada de defunción del copropietario. Esta solicitud también puede obtenerse en una papelería o de un notario público.

El formulario completo debe ir acompañado de una copia certificada o informativa del Acta de defunción del Registro Civil del Condado, en el condado donde ocurrió la defunción. La declaración jurada debe estar firmada por el deponente, bajo pena de perjurio, y/o presentar una declaración jurada y suscrita o una declaración certificada por notario público. No es una constancia para uso general.

Cómo quito a una persona del título?

En conformidad con la ley estatal, el Oficial del Registro Civil/Secretario del Condado de Los Angeles (RR/CC), tiene prohibido ofrecer asesoramiento legal. Para obtener asistencia, tendrá que ponerse en contacto con su asesor legal.

¿Qué necesito para registrar una escritura?

Puede obtener la documentación para registrar una escritura haciendo clic aquí, en una papelería o de un notario público.

Una escritura requiere un Informe preliminar de la transferencia de titularidad en la fecha que se presente la misma. Se cobrará una multa de $20 por el acuerdo del Tasador/Registrador.

¿Por qué el Registrador del Condado fijó un gravamen contra mí?

Cuando se registre un documento que pueda crear un gravamen involuntario sobre bienes raíces, el Oficial del Registro Civil/Secretario del Condado está obligado por ley a notificar a las personas afectadas.

Se enviará dicha notificación a la persona cuyo nombre y domicilio figuren en el documento registrado preparado por la parte que reclama el gravamen. El RR/CC no participa ni tiene conocimientos de las circunstancias que resultaron en el registro del gravamen. Toda pregunta pertinente a un gravamen debe dirigirse a la parte que registra el mismo.

¿Cuáles son los cargos para asentar el registro?
  • Escritura
    • $22: primera página
    • $3: cada página adicional
    • $10: cargo por monumento topográfico si la descripción legal está incompleta o contiene lo siguiente: Mapas de parcelas, mapas oficiales, registros diversos (mapas), registro de topografía y de terrenos seccionados del gobierno.
  • Escritura de fideicomiso
    • $25: primera página
    • $18: cada título adicional que se indexará
    • $3: cada página adicional
  • Exención
    • $18: primera página
    • $3: cada página adicional
  • Exención por parte del gobierno (cargo fijo)
    • 16
  • Documento
    • $18: primera página
    • $3 por cada página adicional
¿Cómo calculo el impuesto sobre la transferencia de documentación?
  • La tasa impositiva para el Condado de Los Angeles es de $0.55 por cada $500
  • La tasa impositiva para la Ciudad de Los Angeles y Culver City es de $4.50 por cada $1,000
  • La tasa impositiva para la Ciudad de Pomona y Redondo Beach es de $2.20 por cada $1,000
  • La tasa impositiva para la Ciudad de Santa Monica es de $3.00 por cada $1,000
  • Las ciudades arriba mencionadas requieren el impuesto del Condado de Los Angeles y el impuesto municipal aplicable.
¿Qué es un patrimonio de familia (homestead)?

Un patrimonio de familia protege a las personas que deben dinero de perder su vivienda. La ley de patrimonio de familia protege cierta cantidad del valor de su hogar de ser embargada para pagar por un fallo.

¿Qué es el Aviso de juicio pendiente / litispendencia?

Un aviso de litispendencia es un documento que se registró para evidenciar una acción judicial pendiente en relación o que afecta la titularidad o el derecho de posesión de bienes raíces.

¿Puedo pagar mis impuestos sobre la propiedad en la oficina del Oficial del Registro Civil/Secretario del Condado?

Los impuestos sobre la propiedad no se pagan en la oficina del Oficial del Registro Civil/Secretario del Condado, sino en:

Los Angeles County Treasurer and Tax Collectors Office

225 North Hill St., Room 122

Los Angeles, CA 90012

(213) 893-7935

www.lacountypropertytax.com
¿Puedo obtener formularios de la oficina del Oficial del Registro Civil/Secretario del Condado?

Puede obtener formularios haciendo clic aquí, en una papelería, de un notario público o de su asesor legal.

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