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일반 정보

로스앤젤레스 카운티 시 내의 부동산 모든 문서에 부동산 등기 이전세가 부과됩니다 (세수 및 과세 코드 섹션 11911-11933). 부동산 등기 이전세는 양도된 소유권 또는 부동산의 감정가 또는 시가(판매 시점에 남아 있는 유치권 또는 부동산상의 채무금 제외)가 $100를 초과할 경우 $500 당 $0.55의 세율로 부동산 등기 이전세를 부과합니다. 등기-등록국 사무실은 문서가 기록될 때 도시를 대신하여 세금을 징수합니다.

특정 도시의 추가 세율

컬버 시티, 로스앤젤레스, 포모나, 레돈도 비치, 산타모니카 등 5개 도시에 특별 요금이 적용됩니다.
이 5 개의 특수 도시에 대한 카운티 요금은 $ 1000 당 전체 $ 1.10로 계산됩니다.

코드

세율

Culver City(2021년 4월 1일 발효) 20 0.45% 금액 $1,499,999 이하
1.5% 금액에 $1,500,000 받는 $2,999,999
3% 금액에 $3,000,000 받는 $9,999,999
금액 $10,000,000 이상 4%
세금 계산기 및 세부 사항에 대한 https://culvercity.org/rptt 참조
Los Angeles 44 $4.50 ($1,000당)
Pomona 57 $2.20 ($1,000당)
Redondo Beach 59 $2.20 ($1,000당)
Santa Monica (2021년 3월 1일 발효) 68 $3.00 (당 $1,000 당) 금액 $4,999,999 이하
$6.00 ($1,000 당) 금액 $5,000,000 이상
자세한 내용은 다음을 참조하십시오.
https://finance.smgov.net/fees-taxes/real-property-transfer-tax

부동산 등기 이전세 계산 방법

예를 들어, 가격이 $21,100인 부동산의 경우 카운티의 등기 이전세는 이 부동산 가격을 $21,500로 반올림해서 계산하므로 $21,500를 $500로 나눈 뒤 여기에 $0.55를 곱하면 총 $23.65가 됩니다.

하지만 이 예시에 나온 부동산이 로스앤젤레스 시에 위치한 경우에는 평가액 $1,000당 $4.50의 세금이 추가로 고 총 $96.75가 등기 신청시 징수 됩니다

세금 계산은 카운티 등록국이 아니라 문서 준비자의 책임입니다. 다음은 문서의 첫 번째 페이지에서 세금 선언에 사용해야 하는 형식입니다.

부동산 등기 이전세$
세액 L.A. 카운티 80
세액 도시 코드
________ 양도 부동산 전체 가치를 기준으로 계산
________ 판매 시점에 남아 있는 유치권과                                                                     부동산상의 부담을 제외한 전체 가치를 기준으로 계산

________________________________________________________________________

선언자 또는 세금결정 대리인의 서명. 회사 이름

부동산 등기 이전세를 내지 않아도 된다고 확정된 경우, 모든 서류의 전면에 세금을 면제받았다는 내용이 나와 있어야 합니다.

허용 가능한 면제 명세서 목록 보기: 부동산 등기 이전세 면제 이유.

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Alert - COVID-19

The Registrar-Recorder/County Clerk will close all of its offices to the public effective Monday, March 16 as a precautionary measure to help slow the spread of the Coronavirus (COVID-19).

Due to the ongoing COVID-19 health crisis, all mail and online orders are experiencing processing delays. Thank you for your patience and please click here for updated information regarding COVID-19.