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Los Angeles縣登記註冊處/縣書記處不得向公眾提供法律建議,亦不協助公眾準備法律文件。 請洽詢法律顧問。

點按下列標題瞭解房地產文件註冊記錄文件的類別。

文件類別和定義

債權判決書摘要

這是債權判決書重點及規定的摘要。 註冊記錄之後,該文件將對判決書債務人在該摘要記錄所在縣的房地產設置一般抵押權狀。

債權判決書摘要

這是債權判決書重點及規定的摘要。 註冊記錄之後,該文件將對判決書債務人在該摘要記錄所在縣的房地產設置一般抵押權狀。

稅款抵押權證明

這是未繳納房地產稅的抵押權狀。 僅適用於欠稅的房地產。

租金強制轉讓書

這是一份向受益人授予在發生違約事件的情況下收取擔保房地產之租金的權利。

規定、條件和限制(CC&R)

在某些地區,該詞語用於描述對房地產設置的限制性條款。 在其他地區,該詞語僅僅稱為限制。

地役權

授予某人在他人土地上的權利。 該權利可以是與土地有關的權利,例如通行權,也可以是「總體」權利,例如公用事業地役權。

聯邦稅款抵押權狀

適用於未繳納聯邦稅賦(遺產稅、所得稅等)之房地產的抵押權狀。

虛擬土地債權轉讓契約

由受託人註冊記錄的土地債權轉讓契約,其中披露土地債權轉讓契約的所有條款,但與具體交易無關,僅供參考。

判決書

法院對相關爭議的最終裁定。 在註冊記錄之後,債權判決書將成為被告之房地產的抵押權狀。

承包商抵押權狀

對已履行工作或為改善工程提供材料或用品的勞工和材料供應商有利的法定抵押權狀。 如果不支付相關款項,他們有權在規定期限內註冊記錄抵押權狀。

退役證明

軍人遣散(退役)記錄的證明。

完成通知

在建築竣工後10天內根據California州承包商抵押權狀法律所註冊記錄的通知。 該通知可以縮短申報承包商抵押權狀的時間。

違約通知

這是一份已註冊記錄的通知,用於聲明發生違反土地債權轉讓契約的行為。 這是對土地債權轉讓契約進行非司法法拍的第一步。

撤銷通知

這是一份已註冊記錄的通知,用於撤銷抵押貸款或土地債權轉讓契約的違約通知。

房地產法拍通知

由受託人在發生違約行為之後根據土地債權轉讓契約舉行的法拍。

授權書

用於委任代理人,證明委託人已授權另一位人士擔任委託人之代理人,以其名義為其履行指定的相關事宜。 委託人的簽名必須經過公證。

授權書

解除書

一種解除房地產借貸抵押、判決抵押等之文件。 在使用土地債權轉讓契約時,該文件稱為復讓書。 在有些區域,使用「撤銷狀」,而不使用解除書。

違約通知申請

這是一份已註冊記錄的通知,由土地債權轉讓契約的受益人提交,要求在其他利益相關方發起法拍程序時向其發出通知。

Revocable Transfer on Death Deed

Transfer real property to a designated beneficiary upon the death of the owner (transferor) without a probate hearing.

州稅款抵押權狀

適用於未繳納州所得稅之房地產的抵押權狀。

契約從屬協議

一種使在優先抵押權狀或最優先抵押權狀低於其他次級抵押權狀或受其他次級抵押權狀限制的協議。

土地債權轉讓契約

一種將土地產權轉讓給受託人,作為債務或其他義務之擔保的書面文件。

債權人房地產權契約

當房地產根據土地債權轉讓契約的出售權出售時由受託人提供的契約。

統一商法典(UCC)融資聲明

以個人財產作為抵押的抵押貸款協議或擔保協議。 如果涉及房地產,則此類協議在本縣註冊記錄。

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