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如果所轉讓的不動產或房地產的對價或價值(不包括出售時剩餘抵押權或產權負擔的價值)超過100美元,本縣將估收文件轉交服務稅,稅率為每500美元0.55美元或其部分。

特定城市的額外稅率

下列五個城市已通過法令,對每1,000美元所轉讓房地產的對價或價值課收額外的稅賦。

稅率 / 1,000美元

每1,000美元估值課收額外稅賦

Culver市 4.50美元
Los Angeles市 4.50美元
Pomona市 2.20美元
Redondo Beach市 2.20美元
Santa Monica市 3.00美元

如何計算文件轉交服務稅

例如,如果房地產價值為21,100美元,則本縣的文件轉交服務稅的計算方法為將金額取整數至21,500美元,將21,500美元除以500美元,再用得出的數字乘以0.55美元,稅額總計為23.65美元。

但是,如果該例中的房地產位於Los Angeles市,則會在註冊記錄時按每1,000美元估值4.50美元的稅率課收額外稅賦。同時還會課收96.75美元,縣,市轉讓稅必須單獨列出。

下面是報稅時應當使用的格式:

文件轉交服務稅額
Los Angeles縣「稅額」80 /
「稅額」市政法典
________ 按所轉讓房地產的完整價值計算。 
________ 或者按完整價值減去出售時的剩餘抵押權
                 和產權負擔計算。
________________________ 申報人或計稅代理人簽名。 公司名稱

如果您確定不必繳納文件轉交服務稅,則必須在所有免除該稅賦的文件正面加註聲明。

查閱可接受的免稅聲明清單: 文件轉交服務稅法令.

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